合肥造价员培训 国联教育  造价员培训 服务平台（www.jykj.org）收录了近几年全国各地发布的具有代表性、以审定的工程结算、投标预算为主的居住（含经济适用房或廉租房）建筑、建材市场价格公共建筑、商业建筑、市政道路、工业厂房等工程造价实例信息和相关造价资料

一、索赔事件持续进行时，承包人应如何处理？

答：承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。 

二、发包人和承包人履行合同时发生争议有几种方式解决？ 

答：有四种解决方式： 

（1） 和解； 

（2） 调解； 

（3） 申请仲裁；  

（4） 向有管辖权的人民法院起诉。 

三、发包人和承包人发行合同时发生争议，除非出现哪些情况，才能停止施工？ 

答：出现下列情况，才能停止施工： 

（1） 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； 

（2） 调解要求停止施工，且为双方接受； 

（3） 仲裁机构要求停止施工；  

（4） 法院要求停止施工。

四、承包人按什么约定分包工程？ 

答：承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程。 

五、对承包人转包工程有什么约束？ 

答：承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。  

六、对承包人的分包工程行为有哪些约束？ 

答：工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。 

七、分包工程价款由谁向分包单位结算？对发包方有何约束？ 

答：分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。  

八、不可抗力包括哪些现象？ 

答：不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 

九、不可抗力事件发生后、结束后和持续发生，发包人和承包人应做哪些工作？ 

答：不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 

十、不可抗力事件导致的费用及延期工期，发包人和承包人双方如何分别承担责任？ 

答：因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： 

（1） 工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； 

（2） 发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 

（3） 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； 

（4） 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； 

（5） 工程所需清理、修复费用，由发包人承担；  

（6） 延误的工期相应顺延。  

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